1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
世田谷区
79.9万円/㎡
前年比-11.7%
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千歳マンション
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 54.99㎡の場合
相場
3,490万円
63.5万円/㎡
1,554
2,845
4,135
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜4,135万円
51.7万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
千歳マンション
2,880万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 54.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,880万円 | 52.4万円 | 4階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,880万円 | 52.4万円 | 4階 | 54.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,288万円 | 58.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,188万円 | 56.3万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 53.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,200万円 | 56.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 59.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 2,560万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/22 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,899万円 | 62.6万円 | 62.25㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,720万円 | 61.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/13 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅8分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/29 | 給田西住宅3号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/27 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,200万円 | 46.3万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/21 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,300万円 | 54.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
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東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
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1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造